Conservador de Bienes Raices

En algunos países, como Chile y otros de América Latina, el conservador de bienes raíces es un funcionario público encargado de mantener y actualizar el registro de la propiedad inmobiliaria. Sus responsabilidades incluyen:

1. Registro de Propiedad: El conservador de bienes raíces registra las transacciones inmobiliarias, como compraventas, hipotecas, servidumbres y otros derechos sobre la propiedad.

2. Certificación de Documento: Emite certificados que prueban la situación jurídica de una propiedad, como el certificado de dominio vigente.

3. Conservación del Registro: Se encarga de conservar y mantener los registros de manera segura y actualizada, garantizando la integridad de la información.

4. Publicidad de los Registros: Facilita el acceso público a la información registrada, permitiendo a cualquier persona solicitar extractos o copias de documentos relacionados con una propiedad específica.

5. Legalización de Documentos: Autentica la firma de los documentos presentados para su registro, asegurando su validez legal.

En resumen, el conservador de bienes raíces juega un papel fundamental en la seguridad jurídica de las transacciones inmobiliarias, garantizando que los derechos sobre la propiedad estén debidamente registrados y protegidos.